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外墻防水工程

外墻防水工程

 詳情說明
外墻各種情況滲水補漏方法如下:

一、外來水源造成外墻的滲水
防止女兒墻壓頂沿水。壓頂面的外側應高于內側,做成向里傾斜的泛水,使雨水流入屋面。壓頂下端的兩側,必須做好滴水線。防止雨篷掛水。外側設擋板時,采用有組織排水,須加大泄水管直徑,一般不小于50mm,伸出雨篷外口不少于70mm,有一點坡度,且外口割成斜面,板下部做好滴水線防止沿水。安裝好墻面水落管。嚴格控制水落管的質量,嚴格執行《屋面工程技術規范》中的規定:設計與施工時“水落管內徑不應小于75mm,一般水落管的最大屋面匯水面積為200m2水落管安裝距離墻面不應小于20mm,排水口距離散水坡的高度不應大于200mm,水落管應用管箍與墻面固定,接頭的承插長度不應小40mm,水落管經過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用自管,并應預留缺口活孔洞,如必須采用彎管繞過時,彎管的接合角應為鈍角”施工和監理都要嚴格檢查和驗收。

二、沿外墻門窗框周邊滲水:

將門窗框邊與墻體接觸面的縫隙中的疏松與裂縫、不密實的砂漿剔除沖洗干凈,之后用1:2.5水泥砂漿分層嵌填密實,靠窗框邊留6mm×6mm的凹槽,待外裝飾完成后,沿門窗框周圍凹槽中嵌填柔性防水密封膠。門窗洞上部要做滴水線,損壞的要補做好。窗臺面粉刷層有裂縫或倒泛水時必須返工重做。

防治措施:門窗框安裝經檢查合格后嵌縫,清掃周邊墻面與框側,噴水沖洗濕潤,用混合砂漿分層嵌填壓實,抹平。窗臺下的砌磚,必須用砂漿刮填所有磚縫,窗框下距離窗臺磚面不低于45mm。挑出窗臺面流水坡上口要縮進窗下框,并做20mm的圓弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

三、外墻磚砌體滲漏水:
高層建筑的外墻有局部滲水時,可將內粉刷鏟除,查清滲水的磚縫,將磚縫不密實的部分砂漿剔除,沖洗干凈,用1:2.5水泥砂漿嵌填密實。大面積滲水,但外裝飾面又無明顯裂縫時,將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈,待干燥后,用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1:1混合攪拌均勻后,按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥,并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。沿框架梁底漏水時,要鏟除外墻裂縫處的裝飾層,將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除,沖洗干凈,用鐵片楔緊,然后用1:2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm,用柔性防水密封膠嵌填,然后補做外墻裝飾面層。

防治措施:加強施工管理,嚴格砌體的操作質量,執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定,外墻一律不許留架眼,磚砌體的灰縫應橫平豎直,厚薄均勻,砂漿飽滿率要大于80%??蚣芙Y構的填充墻,按規范要求:“填充墻砌至接近梁、板底時,應留一定空隙,在抹灰前采用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊,其傾斜度為60°左右,砌筑砂漿應飽滿?!边@是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。外墻施工前必須事先進行技術交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝,且在勾縫前要全面檢查空鼓情況,勾縫要保證密實度,勾縫完畢后要注意濕潤養護,密縫擦縫不得遺漏,勾縫深度建議要嚴格控制,凹入度不宜太大,最好勾成圓弧形平縫。質量管理方面要建立多級復查控制制度,以保證每道工序的質量。
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